Любой товар имеет свою стоимость, не жилые помещения не являются исключением. Если вам довелось столкнуться с покупкой или продаже помещения, то наверняка вы знаете, как выглядит процесс оценки стоимости не жилого помещения. Как услуга оценочная деятельность появилась с развитием рыночных отношений. Со временем она стала профессиональной услугой направленной на определение стоимости оцениваемого объекта на определенную дату.
Оценка стоимости имущества осуществляется в соответствии с рыночными механизмами ценообразования. Естественно весь процесс оценки осуществляется с учетом спроса и предложения на товар. Любой человек при необходимости может осуществить оценку имущества, в том числе и не жилого помещения и недвижимости.
В ходе ведения бизнеса правильная оценка имущества имеет очень большое значение. Качественное оказание оценочных услуг позволит в значительной мере сэкономить время и деньги.
Иногда приходится сталкиваться с оценкой помещений предназначенных под бизнес. Для того что бы быстро осуществить оценку нежилого помещения необходимо воспользоваться услугами профессионалов. При оценке не жилого помещения существует масса нюансов, так как имущество такого рода числятся в уставном капитале.
Чаще всего не жилые помещения или коммерческая недвижимость является частью имущества и правильная оценка очень важна при купле-продаже бизнеса, а так слияниях и поглощениях. При заключении договора аренды или же страховании объекта, так же не обойтись без услуг оценки имущества.
При оценке не жилого помещения стоимость зависит прежде всего от того в каком состоянии находится объект и район в котором оно расположено. Не маловажным фактором в формировании стоимости является его функциональное назначение и наличие соответствующих коммуникаций.
Для осуществления оценки необходимо наличие соответствующей документации: свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт, документация, которая подтверждает право на земельный участок, бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания, сведения о наличия обременения у имущества.
